No listamos todo. Solo lo que vale la pena.
Analizamos cada propiedad contra el benchmark de su colonia y publicamos únicamente las que superan al mercado — con el descuento, los costos de cierre y la renta potencial a la vista.
- 120
- Oportunidades activas
- +53
- Nuevas esta semana
- 4
- Ciudades cubiertas
Folio · 01 — Registro semanal
El ranking de la semana
Las 8 propiedades que más superan a su colonia, ordenadas por score de oportunidad. Se recalcula con cada análisis.
- 01Casa · 260m² · 3 Recámaras · Casa en VentaChihuahua$3,380,000——$3,380,000
- 02Casa Venta en Fraccionamiento AmbarChihuahua$4,100,000——$4,100,000
- 03Edificio · 469m² · Venta Edificio en Complejo Industrial en ChihuahuaChihuahua$8,120,000——$8,120,000
- 04Casa · 208m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Hacienda Loreto, Chihuahua, ChihuahuaChihuahua$3,800,000——$3,800,000
- 05Casa · 252m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Centrica Cd ChihuahuaChihuahua$5,150,000——$5,150,000
- 06Casas en venta - 326m2 - 4 recamaras - Haciendas del Valle - ...Chihuahua$6,700,000——$6,700,000
- 07Casa de 3 habitaciones, Chihuahua · Casa de 2 Plantas en Venta Al Norte de La Ciudad - Modelo. NisaChihuahua$2,150,000——$2,150,000
- 08Casa de 1 Piso en Venta en Col. Independencia, ChihuahuaChihuahua$1,750,000——$1,750,000
Folio · 02 — Ventaja de información
Los números que no consigues en ningún otro lado
Cada propiedad del registro se publica con su análisis completo. Esto es lo que ves aquí y en ningún portal tradicional:
Descuento vs colonia
El % exacto que cada propiedad gana o pierde contra el precio por m² benchmark de su colonia.
Costos de cierre
Predial anual y escrituración estimados antes de que levantes el teléfono. Sin sorpresas al escriturar.
Renta potencial
Renta mensual estimada según categoría y precio, para comparar cada oportunidad como inversionista.
Score de oportunidad
Descuento y $/m² construido combinados en un número de 0 a 100. El mercado, ordenado en segundos.
Metodología abierta — cada cifra muestra cómo se calcula
Describe la propiedad que buscas y nosotros la encontramos
Escribe en lenguaje natural, por ejemplo “casas en Chihuahua de 2,000,000 MXN”, y nuestro asistente filtra el inventario por ti.
Buscador inteligente
Describe la propiedad que buscas y te muestro opciones que coincidan. Puedes mencionar el tipo de propiedad, la ciudad o colonia, el presupuesto, los m² y las recámaras.
También puedes refinar tu búsqueda con mensajes como “y más baratas” o “con alberca”.
Propiedades destacadas
Lo más reciente del mercado, listo para explorar.
Folio · 03 — Método de selección
Cómo entra una propiedad al registro
Rastreamos todo el mercado
Portales, remates bancarios, traspasos y dueños directos. Primero lo vemos todo — sin filtros de entrada.
Comparamos contra cada colonia
Cruzamos precio, $/m² y renta potencial con el benchmark de la colonia. La mayoría de las publicaciones no pasa.
Publicamos solo las que ganan
Si no supera al mercado, no entra al registro. Las que entran muestran sus números completos, sin letra chica.
Regla del registro — si no tiene ventaja medible, no se publica
Lo que dicen nuestros usuarios
Compradores, vendedores e inversionistas que ya encontraron su propiedad con Propiedades.
“Encontré el departamento perfecto en dos semanas. El score de calidad y la comparativa de $/m² me dieron mucha confianza para ofrecer.”
María G.
Ciudad de México
“Como inversionista, el cap rate proyectado y el descuento sobre avalúo hicieron que elegir fuera mucho más fácil. Cerré mi primera propiedad.”
Carlos R.
Guadalajara
“Agendé el tour por WhatsApp y todo fue directo con el dueño. Sin comisiones ocultas, justo lo que buscaba.”
Ana L.
Monterrey
120
Propiedades activas
4
Ciudades cubiertas
30
Agentes e inmobiliarias
4.7 / 5
Valoración promedio
Folio · 04 — Para vendedores
Tu propiedad también puede entrar al registro
Para dueños directos y agentes. Sin comisiones ocultas: tú defines el precio, las condiciones y el método de pago — y cada listado se publica con su análisis de mercado completo.
Valuación automática
Avalúo estimado y precio sugerido por la IA al publicar.
Ofertas digitales 24/7
Recibe ofertas y contraofertas con método de pago definido.
Tours por WhatsApp
Los interesados agendan visitas directo en tu agenda.
Preaprobación integrada
Filtra compradores que ya precalificaron para crédito.